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Paiement
Mensuel
Annuel
Accès à votre plateforme d'annonces privées
20 annonces / mois
1 guide complet de 82 pages
Accès à à l'annuaire des professionnels Oneconnect
120 annonces / mois sur la France
Bonus : annonces à l'international
Appel personnel de 45min avec votre analyste immobilier MCI
3 guides / an (top villes, banque, travaux)
Simulateur de rendement
Prix préférentiel sur Formation de Christopher Wangen
Accès à l'annuaire des professionnels Proconnect et Proconnect+
Création de 2 sociétés offertes (HOLDING + SCI OU 2 SCI)²
Small Group Coaching
45 minutes avec notre coach en investissement
45 minutes avec notre coach en financement
45 minutes avec notre coach en ingénierie patrimoniale
45 minutes de coaching avec le responsable travaux
45 minutes avec votre analyste immobilier MCI / trimestre
45 minutes de conseils avec un expert comptable
4 simulateurs offerts (rendement, profil banque, imposition, travaux)
Template dossier banque
Accès à la FAQ travaux actualisée chaque mois par notre expert en vidéo
Accès aux annonces en avant première (24h)
45 minutes avec le directeur de Moncercleimmo
45 minutes définition de votre stratégie globale
45 minutes de conseils avec un expert en financement
Frais de courtage en financement réduit
Frais de gestion réduit -50% SCI + Holding
Accès au groupe privé des investisseurs de l'offre FASTINVEST
L'accès à la reunion¹ annuelle des professionels PROCONNECT+ et des investisseurs FASTINVEST
Tu hésites à entrer dans le cercle des investisseurs privilégiés ?
Mon cercle immo est une plateforme d’investissement locatif par abonnement.
Tu pourras bénéficier d’un service clé en main à un prix moyen 50 fois moins cher* que les services similaires.
Dans notre programme GOINVEST et FASTINVEST nous t’offrons 3700€ d’économie pour la création de ta holding et de ta sci ! et c’est juste un exemple…
Nos offres en détail
ONEINVEST
Qu’est ce que l’offre OneInvest ?
C’est notre première offre qui te permet d’obtenir 20 annonces par mois de notre service Startinvest, géré par nos analystes immobiliers. Tu reçois en plus un guide complet de 82 pages sur l’ensemble des étapes d’un investisseur et un accès à l’annuaire des professionnels MCI.
C’est quoi la plateforme d’annonces privées ?
C’est une plateforme qui centralise toutes les annonces que tu vas recevoir chaque jour. Tu pourras ainsi les retrouver dans ton espace membre, mais nous te les enverrons également par mail.
Que signifie le terme analyste immobilier ?
C’est un terme que j’ai mis en place au sein de MCI pour les postes de mon équipe qui te fournit les annonces sur le service Startinvest. Ce ne sont pas des agents immobiliers, mais des personnes qui utilisent leurs compétences en investissement pour te communiquer les meilleures informations qu’ils recueillent auprès de leurs réseaux.
STARTINVEST
Crois-tu que je puisse utiliser le service Startinvest si je débute ?
Bien sûr ! Tout le monde peut s’inscrire sur Startinvest. Je l’ai créé justement pour t’aider à éviter des erreurs. Si tu as des questions, n’hésite pas à contacter Kathleen, en charge du service client.
Quels types de bien sont diffusés sur Startinvest ?
Mon équipe d’analystes immobiliers recherche et effectue des audits sur des immeubles de rapport, des appartements, des maisons et des locaux commerciaux pour toi.
Où sont situées les annonces diffusées sur le service Startinvest ?
Mon équipe d’analystes immobiliers cherche les villes les plus rentables en France. Marion, la responsable des analystes immobiliers, s’occupera d’équilibrer le volume d’annonces que tu recevras dans chaque région. Tu auras également accès à des annonces exclusives de mes partenaires à l’étranger.
Est-ce que l’équipe d’analystes immobiliers visite les biens ?
Non, mon équipe est mobilisée pour rassembler toutes les informations dont tu as besoin à l’aide de leurs réseaux de professionnels de l’immobilier, mais nous y arriverons bientôt ! En attendant, tu bénéficies d’une synthèse qui te permet d’évaluer correctement l’opportunité et d’avoir un lien direct avec l’agent.
Est-ce que les analystes immobiliers maîtrisent bien les zones qui sont recherchées ?
Mon équipe connaît parfaitement les zones où investir et s’appuie sur leurs techniques secrètes, mais surtout sur leurs réseaux d’investisseurs et de professionnels pour taper dans le mille.
Est-ce que les annonces sont vendues par des professionnels ou des particuliers ?
Majoritairement, mon équipe va te fournir des annonces provenant de leurs réseaux professionnels qui seront par conséquent soumises à des honoraires. Cela permet toutefois d’obtenir des offres qui ne sont pas disponibles ailleurs ! Tu trouveras de temps à autre des annonces de particuliers.
Est-ce que je peux demander à ton équipe d’analystes immobiliers de faire des recherches personnalisées pour moi ?
Tu te doutes bien que, compte tenu du montant de l’abonnement, je ne peux pas me permettre de mobiliser un analyste immobilier uniquement pour tes recherches. Cependant, l’ensemble de l’équipe s’assure qu’une répartition homogène soit effectuée dans toute la France afin que tu trouves ta pépite.
Est-ce que le nombre d’annonces envoyées dans le mois est suffisant pour satisfaire tous les inscrits ?
Oui, j’ai établi un système de répartition du volume d’inscriptions en fonction du nombre d’annonces envoyées. Ainsi, plus vous êtes nombreux, plus l’équipe d’analystes immobiliers augmentera en conséquence.
Tes analystes immobiliers prennent-ils une commission sur la vente ?
Non, mes analystes immobiliers ne sont pas des agents immobiliers au sens juridique du terme, ils ne se rémunèrent pas sur la vente. Je les paie directement pour qu’ils recherchent des biens, réunissent toutes les informations dont tu as besoin et te mettent en relation avec eux.
Est-ce qu’il y a des annonces en off-market* ?
Oui, mon équipe propose régulièrement des annonces qui ne sont pas diffusées sur le marché, grâce à leurs réseaux privilégiés dans lesquels ils ont toute confiance. Ainsi, ils peuvent leur proposer le bien et, par conséquent, tu disposes directement de cette information.
*hors marché
Où sont cherchées les annonces ?
Mon équipe s’appuie principalement sur son réseau proche et sur des sites d’agences ou de réseaux immobiliers. L’avantage est que même si l’annonce est diffusée, elle ne l’est pas forcément sur des sites d’annonces comme Le Bon Coin, qui sont coûteux pour les agents. Tu trouves donc une opportunité avec du potentiel qui n’est pas forcément très connu.
Comment les annonces sont-elles validées par ton équipe ?
Mon équipe recherche des annonces qui puissent entrer dans une notion de rendement à cash-flow positif. Ils ne font pas d’arbitrage ni de conseil, mais ils s’appuient sur un ensemble de relevés d’informations pour te transmettre une fiche récapitulative qui condense tout ce que tu as besoin de connaître.
Quels sont les 60 points de contrôle d’une annonce ?
Comme je te l’ai expliqué dans la question précédente, mon équipe va soumettre au professionnel un listing de questions répertoriant 60 points à vérifier, concernant les caractéristiques de la ville, de l’emplacement, du bâtiment, de la composition des lots, du type locatif, des loyers, des charges, des spécificités du bien et des contraintes à prendre en compte.
Est-ce que les annonces sont recherchées par agrégation ?
Non, aucune annonce n’est recherchée automatiquement par des robots : c’est mon équipe d’analystes immobiliers qui les recherche et qui appelle les agents pour les interroger.
Quand puis-je obtenir mon appel avec ton analyste immobilier ?
Après ton inscription, tu recevras un e-mail avec des propositions de dates par rapport à l’analyste immobilier de l’équipe qui te suivra.
En quoi consiste l’appel avec ton analyste immobilier ?
Tu pourras lui poser toutes tes questions, c’est le moment idéal pour partager un moment convivial et professionnel avec un membre de mon équipe.
Quand vais-je recevoir les 3 guides de l’offre ?
Afin que tu ne brûles pas les étapes, j’ai prévu de t’envoyer un guide tous les deux mois. À l’inscription, tu recevras mon guide complet de 82 pages, deux mois plus tard, celui des meilleures villes où investir, deux mois plus tard, le guide sur le montage de ton financement et deux mois après, un guide sur la rénovation.
Quand vais-je recevoir mon simulateur de rendement ?
Tu le recevras par mail à la suite de ton inscription. Je te mets entre les mains un bel outil que j’utilise tous les jours et qui te permettra d’être opérationnel pour tes recherches.
Comment puis-je faire pour obtenir un prix préférentiel sur une formation de Christopher Wangen Academy ?
C’est très simple, il te suffit de demander un appel avec ton conseiller Manu, afin qu’il te communique l’offre et te guide vers l’achat de la formation. Pour ce faire, tu peux contacter Kathleen, responsable de la relation client pour qu’elle te mette en lien avec lui. Voici son mail : kathleen@moncercleimmo.com
GOINVEST
Quels sont les avantages de cette offre ?
Il y a plusieurs avantages :
– Être accompagné dans un parcours par des experts, et ainsi ne plus être seul ;
– bénéficier de gros avantages tarifaires supérieurs au prix de l’abonnement.
Je pense notamment aux deux sociétés que je t’offre ! C’est unique, quand tu fais le calcul, si tu passes par ton expert comptable pour créer ces sociétés, tu paieras plus cher que le prix de cette offre.
À quoi consiste le small group coaching ?
Tu pourras assister à un coaching avec un petit groupe d’une dizaine d’investisseurs. Tu pourras alors avoir des intéractions avec l’ensemble du groupe qui sera animé par nos experts. Tu auras un premier coaching sur l’investissement global et les étapes de ton parcours, un autre sur les techniques de présentation d’un dossier bancaire, sur le domaine des travaux et pour finir sur les méthodes patrimoniales et matrimoniales pour structurer tes achats immobiliers. L’ensemble de ces 4 coachings commencera 1 mois après ton inscription pendant une durée de 45 minutes chacun.
A quoi correspondent les 45 minutes avec un analyste immobilier par trimestre ?
Tu auras un appel peu de temps après ta souscription et tu pourras programmer 3 autres appels dans l’année, afin d’échanger avec mes analystes immobiliers.
A quel moment vais-je recevoir mes simulateurs ?
Je vais t’envoyer tes 4 simulateurs après ta souscription à l’offre. Tu pourras ainsi commencer ton parcours.
Qu’est-ce que l’abonnement Jurifiscal L’actu ?
Il s’agit d’une revue payante qui est gérée par ma société, Christopher Wangen Formation. Grâce à ton abonnement, tu bénéficieras d’un an offert (d’une valeur de 180€/an).
C’est quoi la FAQ travaux ?
Tu vas pouvoir envoyer une question par mois directement à mon expert en travaux qui répondra à toutes les questions reçues dans une vidéo chaque fin de mois. Ainsi, tu auras jusqu’au troisième vendredi du mois pour envoyer ta question. Mon expert travaux répondra une semaine après aux questions sélectionnées.
Tu auras accès à l’historique de toutes les questions / réponses déjà traitées à compter du début de ton offre.
À quoi consiste mon coaching travaux de 45 minutes ?
Tu pourras échanger directement avec mon expert en travaux sur tous tes questionnements. Une bonne occasion pour faire le point sur comment gérer ses travaux ou même demander des conseils sur des devis.
À quoi consiste mon conseil avec un expert comptable de 45 minutes ?
Tu pourras échanger directement avec un de mes experts comptables, afin de voir le montage le plus pertinent pour toi. Ce sera l’occasion, en autres, d’aborder comment créer tes sociétés gratuites.
J’ai déjà une holding, est ce possible de créer deux SCI ?
J’ai bien pensé que tu aurais déjà une holding, entre investisseurs on se comprend. Alors, je te dis, OUI ! Tu pourras bénéficier de deux créations de société que ce soit Holding et SCI ou deux SCI.
FASTINVEST
Quel type d’annonce vais-je recevoir ?
Tu vas recevoir les annonces du service Startinvest 24 heures avant qu’elles ne soient disponibles sur le service ! Tu peux consulter la section Startinvest ci-dessus pour en savoir plus sur le type d’annonce.
Comment vais-je être accompagné ?
Je te mets en relation avec les experts avec qui je travaille. Tu auras l’opportunité de discuter avec mon associé Sébastien pour définir ta stratégie. Tu suivras ensuite ton parcours avec le responsable de la chasse, mon expert-comptable et le responsable du pôle travaux afin d’acheter un bien rentable.
Tu ne seras pas seul et tu pourras simplifier ton parcours en étant accompagné tout le long de ton acquisition, tout en gardant le contrôle de ce que tu achètes.
Quel est le but de mon appel avec le directeur de MCI ?
Tu vas pouvoir communiquer avec le directeur de MCI, afin de lui indiquer ton parcours et il te donnera sa vision sur ta stratégie. Un accès unique à MCI qui te permettra de faire partie de la famille MCI.
Comment va se passer mon appel pour définir ma stratégie globale ?
C’est mon expert en ingénierie patrimoniale qui va te conseiller sur la meilleure stratégie à réaliser par rapport à ton profil et tes ambitions. En finissant l’appel, tu auras toutes les cartes en mains, afin d’avancer dans une stratégie gagnante pour toi.
Comment va se passer mon appel avec l’expert en financement ?
Dans cet appel, tu vas avoir les tips et astuces pour te préparer un dossier solide à présenter à ton banquier. Mais tu pourras également être accompagné avec notre expert ou l’un des professionnels référencés dans l’annuaire MCI.
À quoi correspondent les frais de gestion réduits de la SCI + Holding ?
Cela va dans le prolongement des deux sociétés offertes. En plus de te les offrir, cette offre te permettra également d’économiser 50 % sur les frais de gestion des deux sociétés la première année.
Quel est le but du groupe privé Fastinvest ?
Tu pourras avoir accès à un groupe qui est composé de l’ensemble des investisseurs inscrits sur cette offre. Tu recevras des informations de la part de nos équipes et une animation du groupe. Ainsi tout le monde pourra s’entraider et évoluer au développement de son patrimoine immobilier.
C’est quoi l’accès à la réunion annuelle avec les professionnels et les invesitsseurs ?
Je vais préparer un évènement en fin d’année qui réunira tous les investisseurs de l’offre fastconnect et les professionnels Proconnect+. Tu pourras assister à une belle journée riche en échanges, mais d’ici là de belles affaires immobilières attendent.
Tu as d’autres questions ?
* cette valeur est donnée à titre indicatif
¹ sous réserve d’un minimum de 100 participants
² la création des sociétés est possible dès la signature d’un compromis de vente en soldant les échéances de l’offre. Vous avez le choix entre un montage Holding + SCI ou 2 SCI.
³ l’engagement de 12 mois
