Diagnostiqueur
Le rôle du diagnostiqueur :
Lors d’une vente immobilière, des diagnostics sont obligatoires. En effet la loi oblige tout propriétaire à faire réaliser des diagnostics immobiliers par un diagnostiqueur professionnel avant toute transaction. Ces diagnostics permettent d’assurer la protection des gens, des biens et également de l’environnement.
Les prestations du diagnostiqueur :
Le diagnostiqueur immobilier à la mission de faire un état des lieux sanitaire et sécuritaire du bien qui va être loué ou vendu.
Il interviend pour effectuer les diagnostics obligatoires suivants :
- Amiante
- Plomb
- Diagnostic DPE
- Electricité
- Gaz
- Etat des risques naturels, miniers et technologiques ERNMT
- Termites
- Assainissement individuel
- Tout à l’égout assainissement collectif
- Loi Carrez
- Etude du sol à compter du 01/01/2020 (pour les terrains)
- Nuisances sonores aériennes à compter du 01/06/2020
Les réglementations de l’immobilier évoluant régulièrement, le diagnostiqueur devra se tenir au courant des changements. Une fois les diagnostics établis, il transmettra son rapport à ses clients pour que leur transaction immobilière se déroule au mieux.