MON CERCLE IMMO
présente
Nous sommes fiers de te présenter notre partenaire MyKub, à l’origine d’une solution qui a permis à de nombreux investisseurs, de réaliser leurs objectifs financiers et de changer leur vie de manière radicale.
Et parce que nous sommes toujours à l’affût des meilleures opportunités pour nos membres :
nous voulons que toi aussi, tu puisses en profiter.
La solution : générer entre 1400 et 3000 € net par mois, en investissant dans une maison en bois
Une équipe spécialisée s’occupe de tout à ta place. De la recherche de financement à la gestion locative de ton bien.
Tu auras juste à encaisser et profiter de ton cashflow chaque mois.
Cette sérénité d’esprit n’a pas de prix.
5 choses que MyKub peut t’apporter :
- Un investissement pérenne : à partir de 11% de rendement net.
- Un investissement rapide : tu concrétises ton projet d’investissement en 3 à 5 mois. De la construction de la maison à la location du bien.
- Un investissement sans te ruiner : Les maisons Mykub prêtes à louer, et sans terrain démarrent à 49 000€. Avec terrain, l'investissement débute à 115 000€. Avec ces options flexibles, tu peux choisir la solution qui correspond le mieux à ton budget
- Un accompagnement à chaque étape : une équipe de professionnels fait tout à ta place.
- Une fiscalité optimale : Avec le LMNP, tu peux considérablement réduire tes impôts. Voire ne pas en payer du tout. (Avec le régime réel)
Un projet évolutif
- Ton investissement grandit avec toi.
- Tu construis une maison en bois aujourd’hui.
- Quand tu le souhaites, MyKub peut te construire une autre maison sur le même terrain.
- Tu réduis considérablement le coût de tes futurs investissements.
- Car tu n'auras qu'à couvrir les frais de construction de la maison.
Mykub : L’immobilier sans tracas, du début à la fin !
Première société spécialisée dans l’investissement locatif LMNP, Mykub offre une solution encore plus complète que le clé en main !
Si tu souhaites investir dans l’immobilier sans que ce soit chronophage et compliqué, la solution Mykub est faite pour toi.
Une équipe de professionnels s’occupe de toutes les démarches nécessaires à la concrétisation de ton investissement, depuis la recherche du terrain jusqu’à la gestion locative, en passant par l’ameublement des Kubs.
Elle assure également l’entretien de ton logement et de ton terrain.
Et pour garantir un projet réalisé en toute sérénité, Mykub s’engage à te fournir l’ensemble des prestations à un prix fixe et non sujet à révision.
Plus de surprises désagréables ou de coûts imprévus, tu sais exactement ce que tu paies !
🎁 PROFITE d’avantages exceptionnels 🎁
RÉSERVÉS AUX ABONNÉS MCI
Tu fais partie du Cercle, tu vas donc pouvoir profiter d’avantages exclusivement réservés aux membres MCI !
Attention, ces avantages ne seront valables que si tu profites de cette offre en contactant MyKub via cette page avant Lundi 29 mai à 23h59.
MyKub t’offre l’installation d’une borne de recharge 7kW Izi By EDF.
Gage de qualité, cette borne augmentera ton taux d’occupation… Et donc ton rendement
MyKub t’offre un shooting photo de ton Kub réalisé par un photographe professionnel.
Tu auras 15 photos intérieures et extérieures pour présenter ton bien dans les meilleures conditions.
MyKub se charge également la rédaction de la rédaction des annonces, de la publication et prend en charge les frais de mise en service sur les plateformes de location.
Ces avantages représentent près de 7000 euros d’économies !
TU SOUHAITES INVESTIR DANS CETTE SOLUTION ?
Réserve un rendez-vous téléphonique avec l’un des 3 fondateurs de MyKub.
Choisis ta zone géographique pour être mis en relation avec ton interlocuteur dédié.
⚠️ Cette offre exceptionnelle prendra fin Lundi 29 mai à 23h59 ⚠️
Réserve ton rendez-vous avant la fin du compte à rebours
Tu peux également envoyer un message à MyKub directement si tu préfères 😉
Tu as des questions ?
MYKUB te répond
Ici tu trouveras les réponses aux questions les plus fréquentes.
Nous installons nos Kubs à l’aide d’une grue mobile pouvant atteindre les 50m ou chariot. Ce qui permet d’accéder à tous les terrains sans difficulté.
Dans les cas les plus exceptionnels nous pouvons poser un Kub à l’aide d’un hélicoptère.
Les Kubs sont posés sur des fondations métalliques en acier galvanisé ancrées dans le sol. Ce système nous permet d’éviter l’emploi de fondations maçonnées pour ne pas détériorer l’environnement paysager et éviter les 21 jours de temps de séchage du béton. Ce procédé permet également de réduire le nombre d’intervention sur votre terrain et ainsi réduire notre délai de livraison/installation.
Nos Kubs sont conçus comme une maison à ossature bois et répond au DTU (Document Technique Unifié) 31.2 « construction bois ». La durée de vie reste identique à une construction de maisons ossature.
Même si récemment le béton ou la brique se sont imposés, le bois est depuis toujours le matériau privilégié de la construction. Chaque ville ou village possède encore des bâtiments multi-centenaires dont les éléments de structure sont en bois.
Terrain et installation des Kubs
Notre offre prend en charge les raccordements de votre Kub, à l’électricité, l’eau et au réseau d’évacuations. Nous raccordons l’électricité au tableau électrique de votre maison et l’eau potable au robinet de puisage extérieur le plus proche. Pour les évacuations nous raccordons directement au regard du tout à l’égout ou à la fosse septique existante. Dans le cas d’un investissement avec terrain, nous réaliserons le raccordement aux réseaux de la rue comme une maison maçonnée.
Nous installons nos Kub à l’aide de grue mobile pouvant atteindre les 50m ou chariot. Ce qui permet d’accéder à tous les terrains sans difficulté.
Dans les cas les plus exceptionnels nous pouvons poser un Kub à l’aide d’un hélicoptère.
Les Kubs sont posés sur des fondations métalliques en acier galvanisé ancrées dans le sol. Ce système nous permet d’éviter l’emploi de fondations maçonnées pour ne pas détériorer l’environnement paysager et éviter les 21 jours de temps de séchage du béton. Ce procédé permet également de réduire le nombre d’intervention sur votre terrain et ainsi réduire notre délai de livraison/installation.
Le délai minimum d’installation d’un Kub est de 2 jours. Il faut 1 jour pour préparer l’installation d’un pour plusieurs Kub et 1 jour pour l’installation d’un ou deux Kub ou 3 jours pour 3 Kub et plus.
Les prestations complémentaires demandées comme l’aménagement extérieur engendrer des délais supplémentaires. Le procédé de construction hors site en bois permet de réaliser votre Kub en usine et le positionner directement sur les fondations de votre chantier. Ce procédé nous permet d’éviter les intempéries ou les retards de livraison. Il nous permet également de garantir la qualité de construction en évitant la sous-traitance des travaux habituel de chantier.
Oui, l’étude du terrain permet de définir comment doit être travaillé votre terrain. De nombreuses solutions techniques existent pour compenser la pente d’un terrain
Oui, un Kub peut être installé à de nombreux endroits (toit, parking, jardin, etc.) pour répondre à vos besoins. La conception des toits des immeubles récents permet la plupart du temps de recevoir un Kub, compte tenu de ses caractéristiques.
Utilisation, confort et entretien
Notre système constructif est isolé sur l’épaisseur de l’ensemble des parois et nos Kubs sont équipés de pompe à chaleur permettant d’apporter le chauffage en hiver et le rafraichissement en été, permettant ainsi une utilisation tout au long de l’année.
Nos Kubs sont conçus comme une maison à ossature bois et répond au DTU (Document Technique Unifié) 31.2 « construction bois ». La durée de vie de vie reste identique à une construction de maisons ossature.
Même si récemment le béton ou la brique se sont imposés, le bois est depuis toujours le matériau privilégié de la construction. Chaque ville ou village possède encore des bâtiments multi-centenaires dont les éléments de structure sont en bois.
Nos bardages ne demandent pas d’entretien. Nos bardages en bois de haute qualité en douglas ont reçu un traitement autoclave, ce qui permet une résistance à l’épreuve du temps. Ce bois est l’un des résineux les plus résistants de par ses propriétés mécaniques et sa résistance aux bactéries et champignons. Nos bardages en fibres de cellulose ont également conçu pour résister aux intempéries et agressions extérieures, Ils sont composés de matières naturelles et minérales, les panneaux permettent de renforcer l’élégance extérieure des bâtiments en leur donnant un aspect authentique et naturel sans entretien particulier.
Démarches, financement et garanties
MyKub vous propose une mise en relation avec son réseau de courtier. Vous pouvez également consulter votre banque. L’apport est rarement nécessaire suivant votre taux d’endettement. Le haut rendement proposé par MyKub permet en général de couvrir voir dépasser le montant de l’investissement.
Le prix d’un Kub dépend d’un ensemble de besoin, sa taille, ses options, l’accessibilité du terrain, etc…Nos modèles démarrent à 49 000 Euros, livré, installé sur nos fondations.
MyKub ne vous proposera pas de réduire son niveau de qualité. Nous ne souhaitons proposer un produit de qualité incertaine. Pour avoir une meilleure visibilité du coût de votre projet n’hésitez pas à vous rendre sur notre page MyKub.fr ou nous contacter directement au 09 80 80 87 76.
Une garantie décennale couvrant certains dommages pouvant affecter une construction dans sa solidité ou la rendant impropre à sa destination, et ce, pendant une durée de 10 ans à compter de la réception des travaux.
L’installation d’un Kub de moins de 20M2 ne nécessite pas de permis de construire mais une simple déclaration de travaux. La déclaration de travaux est une démarche allégée nécessitant un mois de délais d’instruction.
Si votre investissement est plus important et que vous souhaitez mettre en place plusieurs Kub pour la location, une demande de permis sera à réaliser auprès de la mairie où se trouve le terrain.
Notre service urbanisme se charge d’effectuer pour vous ces démarches afin d’optimiser les chances de succès de l’opération de construction. Une déclaration rédigée par nos soins obtient, en moyenne, 95% d’acceptation.
La taxe d’aménagement est due pour toutes les surfaces de plancher des constructions closes et couvertes dont la superficie est supérieure à 5 m2 et d’une hauteur de plafond supérieure ou égale à 1,80 mètre. Cette taxe est à régler une seule fois. Un an après l’obtention de l’autorisation du permis de construire ou de la demande préalable de travaux. Vous pouvez calculer votre future taxe d’aménagement avec ce calculateur.
Si le règlement de la commune le permet. C’est un avantage si vous avez une surface de terrain limitée et que vous souhaitez tout de même installer un studio de jardin chez vous.
